钻石谷庄园

钻石谷庄园位于美国大洛杉矶地区,由津桥国际牵头联合美国本土资深商业伙伴共同开发,是当地近年最大最激动人心的变革性社区建设工程。

项目占地面积408英亩(165万平方米),以人文社区、绿色社区、智慧生态社区为理念,分4个阶段完成,创建一个包含高端别墅、精品K12学校、社区大学、博物馆、生态水系、养老园区、五星酒店、配套商业等在内的充满活力的现代综合社区,并为当地创造超过近万个长期就业机会和显著经济增长。

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钻石谷庄园项目介绍
  1. 钻石谷庄园整体划分五大块:
    • 一个包含有邻里商业和俱乐部综合体的 高端住宅社区 ;

    • 一个结合商业步行街打造的,中国传统徽式建筑 商业旅游区块; ;

    • 可供举办大型活动、会议、培训和婚礼的四星级精品 度假酒店区块 ;

    • 联合美国多所名校合办的K12及大学 教育区块 ;

    • 自然生态?;で? ;

    • 住宅社区

    • 旅游区块

    • 酒店区块

    • 教育区块

    • 自然?;で?

  2. 钻石谷庄园地域优势
    • 钻石谷地区有多个顶尖 私人飞机场 ,私人飞机直达项目地考察;

    • 项目地块北邻全年开放的钻石谷 高尔夫俱乐部;

    • 项目地区距离南边旅游城市塔梅拉的市中心只有20-30分钟车程塔梅拉是南加州著名的 酒乡和历史名城;

    • 加州最大的 赌场 ,全美最赚钱的赌场之一,位于塔梅拉市,距离钻石谷庄园车程30分钟;

    • 南加州最大的 人工水库 ,距离钻石谷车程5分钟,可供游客驾驶游艇畅游;

    • 钻石谷庄园东北部,不超过1小时的车程即可到达美国著名的旅游城市--- 棕榈泉;

    • 全美第二大、南加州第一大 奥特莱斯 ,距离钻石谷40分钟;

    • 飞机场

    • 高尔夫球场

    • 酒庄

    • 大庄家赌场

    • 钻石谷湖

    • 棕榈泉

  3. 钻石谷庄园六大优势:
    • 品牌优势: 津桥集团成立于1996年,是获得公安部、教育部资质认证的合法海外置业移民机构;

    • 开发商直售: 没有第三方中介环节,津桥全资开发,由中美团队直接销售;

    • 安全有保障: 美国法律保障健全,同时资金有稳定回报;

    • 城市价值: 2017福布斯Forbes:洛杉矶获评“全球最佳房地产投资城市”;

    • 区域发展: 大洛杉矶地区河滨郡2018房价涨幅8-10%;

    • 增值服务: 项目同时为投资人提供包括移民安家、家族信托、海外留学等稳健、安全的海外生活服务;

钻石谷庄园一期项目

项目介绍

将是项目整体开发阶段的第一部分,位于已有的钻石谷高尔夫球场的西侧,将由28套豪华别墅组成,每套别墅预计占地0.5英亩,约合3亩,2000平方米,别墅室内面积约为400平方米。

别墅的风格将由西班牙圣巴巴拉风格、英式乡村风格、美国加州工匠风格、意大利风格等多样风格的建筑供客户选择... >>了解详情

投资亮点

  • 项目位于加州腹地,区域优势明显,地域发展潜力巨大;

  • 项目地处乡村地区,即使投资移民变政,项目仍享受最优惠价格及排期;

  • 28套豪华别墅销售完成收入即可覆盖EB-5资金一倍有余,还款无忧;

  • 项目主体清晰,安全系数高;

  • 津桥国际教育生态企业精心打造,项目前景值得期待;

资金结构

  • 一期投资总金额
  • EB-5 资金
  • 开发商自有资金
  • 投资者人数
  • 所需就业数量
  • 2774万美金
  • 1500万美金
  • 1274万美金
  • 30
  • 300
  • 新创造就业
  • 就业盈余
  • EB-5 单个投资额
  • 管理费
  • 投资回报
  • 333
  • 超出
    移民局要求11%

  • 50万美金
  • 5万美金
  • 0.5%/年

合作团队

  • 项目文件

    全球第七大会计师事务所,最著名的EB-5服务机构,每年提供了数百符合移民局要求的商业计划书和经济报告。

  • 区域中心

    津桥独资区域中心,提供资金全程监管,确保项目透明度,投资人投资款项专款专用。

  • 移民律师

    具有超过35年移民法经验,1991年EB-5移民法通过后递交了第一份申请,拥有成千上万EB-5申请的成功案例。

  • 联合开发

    南加州著名开发商,拥有丰富的地产项目开发及EB-5操盘经验,与津桥联合开发钻石谷庄园。

钻石谷项目申请条件
  • 彩无敌重庆时时彩软件 www.m7dhf.cn 50万美元通过区域中心投资在目标就业区

    50万美元通过区域中心投资在目标就业区

  • 主申请人年满16周岁最佳

    主申请人年满16周岁最佳,其配偶及未满21岁的未婚子女可一同申请

  • 不要求具备任何商业背景

    不要求具备任何商业背景、教育背景及英语能力

  • 提供50万美元的合法

    提供50万美元的合法资金来源证明,此资金来源可包括房产销售,债券股票,企业利润,商业买卖,赠与和继承等

  • 投资人身体健康

    投资人身体健康,无犯罪记录

条件详情 在线申请

钻石谷庄园投资百问

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  • 问:项目开发商是谁?

    答: 美国钻石谷开发有限公司和美国 司和美国 YK America 开发商联合, 其中钻石谷开发有限公司

  • 问:一期别墅套内面积多少?

    答: 一期豪华别墅套内面积有 3 种:4,003 平方英 尺、4,445 平方英尺、4,639 平方英尺;

  • 问:有没有直飞河滨郡的航班?

    答: 中国没有,但是美国境内是都有的,一般北京直 飞洛杉矶国际机场然后驱车 1.5 小时到达项目地。

  • 问:交房延期怎么办?

    答: 按照美国合同的统一版本和条款约束,其中会有 针对开发商延迟交房的条款解释。

钻石谷项目申请流程
  • 签署
    相关协议

  • 准备相关
    文件并完成
    投资款

  • 递交I-526
    移民申请

  • I-526获批

  • 广领馆面试
    或美国申请

  • 获得
    永久绿卡

  • 满21个月后递交I-829申请

  • 登陆美国

  • 获得条件
    绿卡I-485

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